北京市通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目北京城市副中心1102街区FZX-1102-6002地块估价对象规划用途为F3其他类多功能用地国有建设用地使用权出让价格评估

2021年9月30日

《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于北京城市副中心1102街区FZX-1102-6002地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》[京规自（通）供审函【2021】0009号]及其附件附图


根据《北京市规划和自然资源委员会通州分局关于北京城市副中心1102街区FZX-1102-6002地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》[京规自（通）供审函【2021】0009号]，本次估价对象用地规模为32358.705平方米，全部为建设用地，建筑规模合计为71189.151平方米，地上容积率为2.2。根据《北京市关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》中的相关规定，本次评估为地上容积率2.2。

根据委托方介绍，本次拟入市地块建筑规模全部全周期自持，自持年限内不得对外转让。